Как получить выписку из домовой книги

Как получить выписку из домовой книги

Архивная выписка из домовой книги – это документ, несущий расширенные сведения о жильцах. В нем соответствующие инстанции указывают полный перечень граждан, которые когда-либо были прописаны на территории рассматриваемой жилой площади. В список войдут даже те, кто умер или был снят с места регистрации, начиная с момента сдачи квартиры в эксплуатацию, заканчивая моментом выдачи выдержки из регистрационного реестра.

Где может понадобиться выписка из домовой книги

При выполнении любых мероприятий в сфере приобретения или реализации недвижимого имущества важно получить административный документ, позволяющий получить достоверную информацию относительно параметров:

  1. Проживание в квартире лиц, а также граждан, обладающих правом собственности, в том числе долевое владение;
  2. Перечень лиц, которым присвоено право требования на владение рассматриваемым имуществом (законные наследники умерших граждан, являющихся собственниками квартиры).

выписка из домовой книги

Кроме случая с куплей или продажей объекта недвижимого фонда, необходимость получения выписки из регистрационного акта возникает в таких случаях:

  1. Выполнение приватизации.
  2. Приобретение квартиры в недавно возведенном доме.
  3. Покупка квартиры, где ранее жили престарелые и несовершеннолетние лица.
  4. Оформление льгот.
  5. Оформление социальных выплат.

Как получить выписку

Современное законодательство предусматривает наличие целого ряда бюджетных организаций, которые уполномочены выдавать архивную выписку. В соответствии с местом жительства за получением документа следует обратиться в любой из представленных органов:

  1. Управление миграционной службы по месту жительства.
  2. Отделение ЕИРЦ.
  3. Муниципальная власть (в случае проживания на территории небольших населенных пунктов и районных центров).
  4. Многофункциональный центр по месту регистрации.
  5. Орган технической инвентаризации.
  6. Управляющая компания.
  7. Сообщество домовладельцев.
  8. Юридическая организация, обладающая законными правами на предоставление подобного рода справок.

выписка из домовой книги как заказать

Заказать выписку можно следующими способами:

  1. Личное посещение уполномоченной инстанции. При себе нужно иметь паспорт, домовую книгу и заполненный бланк заявления установленного образца.
  2. Отправка запроса почтой РФ. К письму должны прилагаться нотариально заверенные файлы с копиями домовой книги и паспорта, а также заполненное заявление.
  3. Получение выписки посредством отправки электронного письма. К посланию должны прилагаться отсканированные копии домовой книги и паспорта, а также заполненное заявление. Все предоставленные документы должны быть заверены ЭЦП нотариальной конторы;
  4. Использование сервиса Госуслуги.

Три первых варианта действий не требуют разъяснений, но обращение в ФМС через единый портал государственных услуг Российской Федерации следует рассмотреть более детально. Выполнение мероприятия происходит в такой последовательности:

  1. Переход на сайт https://gosuslugi.ru.сайт госуслуг
  2. Нажать на пункт «Личный кабинет» или «Войти». Если у гражданина нет аккаунта на сайте – нужно зарегистрироваться.лк госуслуг - вход
  3. Авторизация по номеру телефона (адресу электронной почты) и паролю или номеру СНИЛС и паролю.варианты входа в лк госуслуг
  4. Переход в раздел «Квартира и земля» и нажать на перечень «Все услуги».раздел госуслуг Квартира и земля
  5. Переход по ссылке «Выдача документов».Выдача документов на госуслугах
  6. Переход в перечень доступных документов и нажать на кнопку «Получить услугу».получение услуги выдачи документов
  7. Заполнение заявления на выдачу справки. Заполняем все поля, отмеченные символом «*».Заполнение заявления на выдачу справки
  8. Прикрепляем все необходимые документы в отсканированном формате.
  9. Выбираем способ получения выдержки из реестра.
  10. После отправки запроса он будет отображен в личном кабинете.
  11. Проверяем статус запроса.
  12. Дожидаемся извещения о готовности запрашиваемого документа.
  13. Получаем его в соответствии с выбранным ранее вариантом.

Срок обработки такого рода запроса 72-178 часов. По факту готовности необходимого документа, гражданин будет извещен. Выписка из домовой книги предоставляется бесплатно хозяевам жилья и лицам, прописанным по указанному адресу. В случае обращения в МФЦ риэлторами или покупателями недвижимости за предоставление документа возможно взимание определенной платы.

Почему могут не дать выписку

выписка из домовой книги как заказать

В некоторых случаях органы ФМС или МФЦ могут отказать гражданину в получении выписки из регистрационного реестра. Причиной принятия подобного решения могут стать факторы:

  • предъявлены документы или их копии, неудовлетворяющие требования уполномоченной инстанции;
  • государственный орган получил не полный пакет необходимых документов или несоответствие предоставленной документации официальному перечню;
  • поступившие сведения противоречивы;
  • запрос отправлен заявителем, не имеющим права заявителя;
  • выписка затребована в территориальной инстанции, не обладающей необходимой информацией.

Представителями государственных инстанций выдается документ, в котором указана причина отказа и имеется подпись соответствующего чиновника. В случае ответа на электронный запрос, на электронный ящик заявителя придет ответ, заверенный ЭЦП.

Архивная выписка из домовой книги – это важный документ, помогающий упростить и ускорить процесс купли или продажи объектов недвижимого фонда. Запросить выдержку можно в интернете, письмом или личным обращением в соответственное учреждение. В течение недели организация обработает запрос и предоставит ответ установленного законом образца.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector