Процедура приватизации квартиры через МФЦ

Как приватизировать квартиру через территориальный МФЦ

Многофункциональные центры оказывают различные услуги в режиме «одного окна». Такая система позволяет решить довольно разносторонние вопросы у одного специалиста, не занимая по несколько очередей. Соответственно, бумажные хлопоты проходят куда проще. Приватизация квартиры через МФЦ 2019 г. – это процедура оформления государственной квартиры в частную собственность. Как её получить и какие документы необходимо подготовить узнаете ниже.

Нормативная база: кто имеет право на приватизацию жилья

Категория лиц имеющая право на приватизацию квартиры

Главный законодательный акт, регулирующий основные вопросы по переводу муниципального жилья в частную собственность – Федеральный закон №1541-1 от 4 июля 1991 года. Он содержит положения о лицах, имеющих право на приватизацию квартиры. Итак, будущими собственниками могут быть:

  • гражданин, достигший 18-ти лет, который является ответственным квартиросъёмщиком (по договору соц найма);
  • гражданин, не достигший 18-ти лет, по заявлению родителей и по разрешению органов опеки.

После того, как право собственности зарегистрируют в Росреестре, с жильём можно будет совершить следующие операции:

  • продать;
  • обменять;
  • подарить;
  • оставить в наследство.

На заметку. Квартира может перейти в общую собственность ко всем зарегистрированным гражданам (по долям), либо к одному лицу.

Приватизация квартиры через МФЦ: очередность действий

Инструкция по приватизации квартиры через территориальный МФЦ

Если оформляется приватизация через МФЦ, то следуйте пошаговой инструкции, указанной ниже. Она поможет сориентироваться по дальнейшим действиям. Итак, вам потребуется:

  1. Предварительно записаться на приём в МФЦ. Забронированное заранее место, позволит значительно сократить время ожидания свободного специалиста.
  2. Собрать необходимые документы. В зависимости от ситуации, некоторые придётся заверить нотариально.
  3. Посетить территориальное (по месту прописки) отделение «Мои документы» со всеми участниками приватизации.
  4. На приёме напишите заявление, в котором каждый зарегистрированный гражданин укажет свои паспортные данные и оставит подпись. Это означает, что все присутствующие не против проведения сделки.
  5. Получите на руки расписку, на которой указан приблизительный день готовности услуги.
  6. Посетите МФЦ повторно для подписания договора приватизации.
  7. Готово.

Важно. После подписания договора, необходимо оформить право собственности на жильё. Для получения данной услуги необязательно идти в Росреестр. Для этого можно снова воспользоваться опциями многофункционального центра.

Записаться на приём в «Мои документы» можно одним из следующих способов:

  1. Онлайн, через сервис Госуслуги. Для этого впишите на портале в строке поиска «Запись в ОИВ/МФЦ». Заполните анкету и получите талончик на указанную дату.
  2. Онлайн, через сайт МФЦ вашего города. Для этого перейдите на веб-страницу «Мои документы» и найдите раздел «Электронная приёмная» или «Предварительная запись». Заполните пустые поля анкеты и распечатайте выданный системой код брони.
  3. По телефону горячей линии 8-800-550-50-30.
  4. Через терминал самообслуживания в офисе.

Пакет документов

Список документов для приватизации квартиры

Перечень документов для приватизации квартиры следующий:

  1. Гражданский паспорт РФ всех участников процедуры. Для несовершеннолетних – свидетельства о рождении.
  2. Свидетельство о браке, если имеются родственные отношения.
  3. Договор социального найма.
  4. Справка о составе семьи (форма №9), также её называют справка о регистрации.
  5. Справка о характеристиках жилого помещения (форма №7).
  6. Выписка о состоянии лицевого счёта (отсутствие или наличие задолженности).
  7. Нотариально заверенный отказ участников сделки от права на собственность.
  8. Выписка из регпалаты об отсутствии у заявителя другого приватизированного жилья.
  9. Разрешение органов опеки (если в процессе участвует несовершеннолетний ребёнок).
  10. Нотариально заверенная доверенность, если один из участников не смог явиться на подачу заявления.

Внимание. В зависимости от ситуации, могут потребоваться дополнительные документы. Обязательно проконсультируйтесь с оператором Колл центра по телефону горячей линии 8-800-550-50-30.

Образец заявления

Образец заполнения заявления на приватизацию квартиры

Теперь перейдём к 4 пункту нашей пошаговой инструкции. Итак, рассмотрим, с чего начать заполнение заявления на передачу квартиры в частную собственность. На бланке необходимо указать:

  • наименование органа (в шапке), ответственного за оказание услуги;
  • фамилия, имя, отчество всех участников процедуры и их паспортные данные;
  • адрес жилья;
  • вид собственности: личная, совместная или долевая;
  • дата заполнения анкеты;
  • подпись всех участников (в том числе и тех, кто отказался);
  • подпись и печать органа, принявшего документ.

Скачать бланк заявления на приватизацию квартиры

Скачать образец заполнения бланка заявления на приватизацию квартиры

Общая стоимость приватизации жилья

Сколько стоит приватизация квартиры

В 2019 году стоимость приватизации жилого помещения складывается из нескольких пунктов:

  • услуга от МФЦ – бесплатная;
  • госпошлина за приватизацию отсутствует (ст.7 1541-1 ФЗ);
  • отказ от участия в сделке (1-1,5 тысячи рублей);
  • доверенность (около 2 тысяч рублей);
  • выписка из ЕГРН – 300 рублей (госпошлина);
  • технический паспорт – 1,5 тысячи рублей (госпошлина).

В список включены дополнительные расходы по регистрации прав собственности в Росреестре. Это обязательная процедура после приватизации квартиры.

На заметку. Уточнить размер государственных пошлин можно в ст. 333.33 НК РФ.

Установленные сроки оформления

Главным нормативным актом по вопросу приватизации регулируются сроки оказания услуги. В статье 8 указано, что уполномоченный орган обязан предоставить ответ в течение двух месяцев со дня подачи бумаг.

Причина для отказа

Причины отказа в приватизации квартиры

Иногда вместо положительного ответа можно получить отказ в приватизации. Обычно это обосновано следующими причинами:

  • бланк заявления заполнен неверно;
  • отсутствуют необходимые документы;
  • гражданин, обратившийся за услугой, уже приватизировал другое имущество ранее;
  • дом признан аварийным;
  • дом относится к специализированному жилищному фонду (служебные помещения, помещения для размещения беженцев и т.д).

Два первых пункта достаточно легко исправить. Соберите недостающие документы и посетите МФЦ снова. А вот последующие уже не зависят от граждан, поэтому приватизировать жильё не удастся.

В МФЦ приватизация квартиры проходит намного проще и быстрее, чем в других государственных органах. Специалисты компании стараются помочь и проконсультировать по всем бюрократическим вопросам бесплатно. Поэтому обязательно воспользуйтесь возможностями единого центра в вашем городе.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector