Многофункциональные центры оказывают различные услуги в режиме «одного окна». Такая система позволяет решить довольно разносторонние вопросы у одного специалиста, не занимая по несколько очередей. Соответственно, бумажные хлопоты проходят куда проще. Приватизация квартиры через МФЦ 2019 г. – это процедура оформления государственной квартиры в частную собственность. Как её получить и какие документы необходимо подготовить узнаете ниже.
Нормативная база: кто имеет право на приватизацию жилья
Главный законодательный акт, регулирующий основные вопросы по переводу муниципального жилья в частную собственность – Федеральный закон №1541-1 от 4 июля 1991 года. Он содержит положения о лицах, имеющих право на приватизацию квартиры. Итак, будущими собственниками могут быть:
- гражданин, достигший 18-ти лет, который является ответственным квартиросъёмщиком (по договору соц найма);
- гражданин, не достигший 18-ти лет, по заявлению родителей и по разрешению органов опеки.
После того, как право собственности зарегистрируют в Росреестре, с жильём можно будет совершить следующие операции:
- продать;
- обменять;
- подарить;
- оставить в наследство.
На заметку. Квартира может перейти в общую собственность ко всем зарегистрированным гражданам (по долям), либо к одному лицу.
Приватизация квартиры через МФЦ: очередность действий
Если оформляется приватизация через МФЦ, то следуйте пошаговой инструкции, указанной ниже. Она поможет сориентироваться по дальнейшим действиям. Итак, вам потребуется:
- Предварительно записаться на приём в МФЦ. Забронированное заранее место, позволит значительно сократить время ожидания свободного специалиста.
- Собрать необходимые документы. В зависимости от ситуации, некоторые придётся заверить нотариально.
- Посетить территориальное (по месту прописки) отделение «Мои документы» со всеми участниками приватизации.
- На приёме напишите заявление, в котором каждый зарегистрированный гражданин укажет свои паспортные данные и оставит подпись. Это означает, что все присутствующие не против проведения сделки.
- Получите на руки расписку, на которой указан приблизительный день готовности услуги.
- Посетите МФЦ повторно для подписания договора приватизации.
- Готово.
Важно. После подписания договора, необходимо оформить право собственности на жильё. Для получения данной услуги необязательно идти в Росреестр. Для этого можно снова воспользоваться опциями многофункционального центра.
Записаться на приём в «Мои документы» можно одним из следующих способов:
- Онлайн, через сервис Госуслуги. Для этого впишите на портале в строке поиска «Запись в ОИВ/МФЦ». Заполните анкету и получите талончик на указанную дату.
- Онлайн, через сайт МФЦ вашего города. Для этого перейдите на веб-страницу «Мои документы» и найдите раздел «Электронная приёмная» или «Предварительная запись». Заполните пустые поля анкеты и распечатайте выданный системой код брони.
- По телефону горячей линии 8-800-550-50-30.
- Через терминал самообслуживания в офисе.
Пакет документов
Перечень документов для приватизации квартиры следующий:
- Гражданский паспорт РФ всех участников процедуры. Для несовершеннолетних – свидетельства о рождении.
- Свидетельство о браке, если имеются родственные отношения.
- Договор социального найма.
- Справка о составе семьи (форма №9), также её называют справка о регистрации.
- Справка о характеристиках жилого помещения (форма №7).
- Выписка о состоянии лицевого счёта (отсутствие или наличие задолженности).
- Нотариально заверенный отказ участников сделки от права на собственность.
- Выписка из регпалаты об отсутствии у заявителя другого приватизированного жилья.
- Разрешение органов опеки (если в процессе участвует несовершеннолетний ребёнок).
- Нотариально заверенная доверенность, если один из участников не смог явиться на подачу заявления.
Внимание. В зависимости от ситуации, могут потребоваться дополнительные документы. Обязательно проконсультируйтесь с оператором Колл центра по телефону горячей линии 8-800-550-50-30.
Образец заявления
Теперь перейдём к 4 пункту нашей пошаговой инструкции. Итак, рассмотрим, с чего начать заполнение заявления на передачу квартиры в частную собственность. На бланке необходимо указать:
- наименование органа (в шапке), ответственного за оказание услуги;
- фамилия, имя, отчество всех участников процедуры и их паспортные данные;
- адрес жилья;
- вид собственности: личная, совместная или долевая;
- дата заполнения анкеты;
- подпись всех участников (в том числе и тех, кто отказался);
- подпись и печать органа, принявшего документ.
Скачать бланк заявления на приватизацию квартиры
Скачать образец заполнения бланка заявления на приватизацию квартиры
Общая стоимость приватизации жилья
В 2019 году стоимость приватизации жилого помещения складывается из нескольких пунктов:
- услуга от МФЦ – бесплатная;
- госпошлина за приватизацию отсутствует (ст.7 1541-1 ФЗ);
- отказ от участия в сделке (1-1,5 тысячи рублей);
- доверенность (около 2 тысяч рублей);
- выписка из ЕГРН – 300 рублей (госпошлина);
- технический паспорт – 1,5 тысячи рублей (госпошлина).
В список включены дополнительные расходы по регистрации прав собственности в Росреестре. Это обязательная процедура после приватизации квартиры.
На заметку. Уточнить размер государственных пошлин можно в ст. 333.33 НК РФ.
Установленные сроки оформления
Главным нормативным актом по вопросу приватизации регулируются сроки оказания услуги. В статье 8 указано, что уполномоченный орган обязан предоставить ответ в течение двух месяцев со дня подачи бумаг.
Причина для отказа
Иногда вместо положительного ответа можно получить отказ в приватизации. Обычно это обосновано следующими причинами:
- бланк заявления заполнен неверно;
- отсутствуют необходимые документы;
- гражданин, обратившийся за услугой, уже приватизировал другое имущество ранее;
- дом признан аварийным;
- дом относится к специализированному жилищному фонду (служебные помещения, помещения для размещения беженцев и т.д).
Два первых пункта достаточно легко исправить. Соберите недостающие документы и посетите МФЦ снова. А вот последующие уже не зависят от граждан, поэтому приватизировать жильё не удастся.
В МФЦ приватизация квартиры проходит намного проще и быстрее, чем в других государственных органах. Специалисты компании стараются помочь и проконсультировать по всем бюрократическим вопросам бесплатно. Поэтому обязательно воспользуйтесь возможностями единого центра в вашем городе.
